Bài đăng

Bình Dương: Thị trường bất động sản trầm lắng, nhà đầu tư giảm giá cắt lỗ

Hình ảnh
Thị trường bất động sản ở Bình Dương cuối năm 2022 vẫn trầm lắng, các giao dịch giảm hẳn. Giá nhà đất ở tỉnh phát triển công nghiệp có chiều hướng giảm, nhiều nhà đầu tư xuống giá để cắt lỗ. Thị trường trầm lắng, giá đất nền ở Bình Dương nhiều nơi đã giảm so với tháng 6.2022 trở về trước. Ảnh: Dương Bình Thị trường vẫn trầm lắng Bình Dương là tỉnh phát triển kinh tế, hiện vẫn đang ở trong tốp đầu về thu vốn đầu tư nước ngoài, vốn đầu tư trong nước và lượng lớn lao động đổ về làm việc sinh sống. Chính vì vậy, nhu cầu về nhà ở là rất lớn. Liên tiếp 5 năm gần đây, thị trường bất động sản ở Bình Dương rất sôi động, xảy ra nhiều đợt sốt đất, số lượng giao dịch bất động sản tăng và giá lên cao. Tuy nhiên, bắt đầu từ giữa tháng 6.2022 đến nay, thị trường chững lại. Giới đầu tư cũng không còn mua vào, bán ra nhiều như trước đó. Đối với người lao động, cũng khó có thể tiếp cận căn hộ chung và đất nền vì giá bất động sản lúc này đã lên quá cao. Về cuối năm 2022, do vừa ảnh hưởng dịch bệnh, vừa ả

Bình Dương sẽ thu hồi và chuyển mục đích sử dụng hơn 1.700ha đất trồng lúa

Hình ảnh
Để thực hiện 366 dự án, tỉnh Bình Dương sẽ thực hiện thu hồi đất và chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa với tổng diện tích 1.757,94ha. Hội đồng Nhân dân tỉnh Bình Dương vừa thông qua nghị quyết về danh mục dự án thuộc diện thu hồi đất và chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa trong năm 2023 trên địa bàn tỉnh. Nghị quyết có hiệu lực từ ngày 1/1/2023. Có 62 dự án thực hiện thu hồi đất đăng ký mới trong năm 2023 tại tỉnh Bình Dương, với tổng diện tích 164,24ha. 304 dự án thuộc diện thu hồi đất và chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa được chuyển tiếp từ năm 2022 với tổng diện tích 1.593,7ha. Trong đó: 41 dự án (151,55ha) có điều chỉnh về tên gọi, diện tích và vị trí; và 263 dự án (1.442,15ha) không phải điều chỉnh theo hình thức thu hồi đất và chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa.    Ngoài 304 dự án được chuyển tiếp từ năm trước, tỉnh Bình Dương sẽ thực hiện thu hồi đất để thực hiện 62 dự án đăng ký mới trong năm 2023. Trong 263 dự án nói trên có 260 dự án (1.439ha) thực hiện theo hình

Bình Dương sẽ có gần 42.000 căn nhà ở xã hội trong giai đoạn 2021 - 2025

Hình ảnh
Để thực hiện các mục tiêu giai đoạn này, tỉnh Bình Dương cho biết, tổng nguồn vốn dành cho phát triển nhà ở là 220.476 tỷ đồng, tổng diện tích đất ở dành cho phát triển nhà ở là 5.984,4 ha. HĐND tỉnh Bình Dương vừa ban hành Nghị quyết số 42/NQ-HĐND về Chương trình phát triển nhà ở tỉnh Bình Dương giai đoạn 2021-2030. ​Theo đó, mục tiêu đến năm 2025 diện tích nhà ở bình quân đầu người phấn đấu đạt 33,5 m2 sàn/người. Trong đó, tại khu vực đô thị đạt 34,0 m2 sàn/người và tại khu vực nông thôn đạt 29,64 m2 sàn/người; chỉ tiêu diện tích nhà ở tối thiểu 10 m2 sàn/người. Đến năm 2030, diện tích nhà ở bình quân đầu người phấn đấu đạt 42,0 m2 sàn/người ( tại khu vực đô thị đạt 43,0 m2 sàn/người và tại khu vực nông thôn đạt 33,0 m2 sàn/người); giữ vững chỉ tiêu diện tích nhà ở tối thiểu 10 m2 sàn/người. Đặc biệt đến năm 2025, tỉnh phấn đấu nâng chất lượng nhà ở kiên cố và bán kiên cố đạt 99,9% (trong đó, khu vực đô thị đạt 100% và khu vực nông thôn đạt 99,8%). Đến năm 2030, nâng chất lượng nhà ở

Bình Dương chi 45.000 tỷ đồng xây nhà cho người thu nhập thấp

Hình ảnh
Bình Dương sẽ dùng hơn 1.000ha đất công làm nhà ở xã hội, nhà ở công nhân cho người thu nhập thấp với tổng vốn đầu tư khoảng 45.000 tỷ đồng. Ngày 11/12, ông Lê Quang Vinh - Trưởng phòng Quản lý nhà và thị trường bất động sản thuộc Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương - cho biết, địa phương đang triển khai kế hoạch xây dựng nhà ở xã hội, nhà ở công nhân trong bối cảnh “cung không đủ cầu”. Theo đánh giá của Bình Dương, nhu cầu nhà ở đến năm 2025, định hướng đến năm 2030 thì số người có thể sở hữu nhà ở xã hội là 288.718 người, tương đương 288.718 căn và diện tích sàn khoảng 13.842.060 m2 Bình Dương sẽ ưu tiên kêu gọi đầu tư trên quỹ đất được quy hoạch phát triển nhà ở xã hội trong quy hoạch xây dựng các Khu công nghiệp; sử dụng các quỹ đất nhà nước trực tiếp quản lý do các doanh nghiệp đang sử dụng làm nhà xưởng tại các huyện, thị, thành phố thuộc diện phải di dời vào các khu công nghiệp cũng như quỹ đất do các cơ quan nhà nước đang quản lý thuộc diện sắp xếp lại hoặc chưa đưa vào sử dụng để đầu

Bình Dương thanh tra dự án treo 15 năm ở vị trí vàng giữa thành phố

Hình ảnh
Thanh tra tỉnh Bình Dương đang tiến hành thanh tra, đánh giá tình hình chấp hành quy định pháp luật tại dự Khu dân cư Thế Kỷ 21. Đây là dự án bị "treo" suốt 15 năm giữa lòng thành phố Thủ Dầu Một, đến nay, những người dân sống tại đây vẫn chưa hết cảnh chật vật. Bình Dương thanh tra dự án treo 14 năm ở vị trí vàng giữa thành phố Thủ Dầu Một.Ảnh: Đình Trọng Ngày 29.10, UBND tỉnh Bình Dương cho biết, Đoàn Thanh tra tỉnh đang tiến hành thanh tra dự án Khu dân cư Thế Kỷ 21 tại phường Phú Cường, thành phố Thủ Dầu Một, do Công ty TNHH Xây dựng - Đầu tư - Kinh doanh địa ốc Tân Vũ Minh làm chủ đầu tư. Hiện quyết định thanh tra đã được công bố, dự kiến sẽ tiến hành thanh tra trong 45 ngày làm việc. Đoàn Thanh tra do ông Nguyễn Thành Tài - Phó Chánh Thanh tra tỉnh Bình Dương - làm Trưởng đoàn. Theo tìm hiểu của phóng viên, từ năm 2006, UBND tỉnh Bình Dương chấp thuận giao cho Công ty TNHH Xây Dựng - Đầu tư - Kinh doanh địa ốc Tân Vũ Minh (gọi tắt là Công ty Tân Vũ Minh) thực hiện đầu t

Bình Dương: Thanh tra đột xuất nhiều dự án có khiếu nại

Hình ảnh
Nhiều dự án xảy ra lùm xùm trong thời gian dài, thường xuyên có hàng trăm khách hàng kéo đến đòi quyền lợi. Ngày 24-10, thông tin từ Thanh tra tỉnh Bình Dương cho hay cơ quan này đã công bố quyết định thanh tra tình hình thực hiện các dự án khu nhà ở thương mại liên quan đến khiếu nại phức tạp đông người trên địa bàn tỉnh thời gian qua. Đáng chú ý, có những dự án xảy ra lùm xùm trong thời gian dài, thường xuyên có hàng trăm khách hàng kéo đến phản đối, đòi quyền lợi. Những đơn vị thuộc diện thanh tra gồm Công ty CP Đầu tư TM Á Châu, Công ty TNHH Xây dựng dịch vụ Thương mại đầu tư BĐS Tường Phong và Trung tâm phát triển quỹ đất tỉnh. Chung cư Roxana của Công ty TNHH Xây dựng dịch vụ Thương mại đầu tư BĐS Tường Phong bị người dân khiếu nại nhiều năm nay Đoàn thanh tra gồm 11 thành viên do ông Lê Thành Tài, Phó Chánh Thanh tra tỉnh, làm trưởng đoàn. Thời kỳ thanh tra từ khi triển khai thực hiện dự án cho đến nay, thời hạn thanh tra là 45 ngày làm việc. Ông

Tan vỡ giấc mơ khi mua phải dự án chưa đầy đủ pháp lý

Hình ảnh
Tại Bình Dương, hàng trăm người lao động nhập cư đang rơi vào vòng luẩn quẩn khi mua phải đất ở dự án bất động sản chưa đầy đủ pháp lý. Sau nhiều năm không được nhận đất xây nhà, giấc mơ an cư tiếp tục bị "sa lầy'. Nhiều vụ việc dẫn đến người dân phải đi khiếu nại, khiếu kiện kéo dài. Người dân giao dịch mua đất ở dự án chưa đầy đủ thủ tục pháp lý được mở bán. Ảnh: Đình Trọng Sa lầy khi đi mua đất Những ngày trung tuần tháng 10, dư luận tiếp tục quan tâm đến vụ việc liên quan Dự án Khu nhà ở Suối Giữa (tên cũ là Dự án Khu nhà ở thương mại Tương Bình Hiệp, nằm tại phường Tương Bình Hiệp và phường Chánh Mỹ, Thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương). Cả trăm người dân tham gia vào các giao dịch mua bán, đầu tư ở dự án này tiếp tục bị sa lầy kéo dài mà chưa thể tìm được lối ra. Vụ việc đẩy các đương sự ra đến tòa án dân sự để giải quyết tranh chấp hợp đồng góp vốn nhưng kết quả vẫn không được như ý nguyện ban đầu là góp vốn mua đất xây nhà. Theo ông Nguyễn Văn T (SN năm 1979), từ nă

Bình Dương xây 300 nhà ở xã hội dạng liền kề

Hình ảnh
Dự án nhà ở xã hội TX Bến Cát quy mô 300 căn, mỗi căn rộng 60 m2, gồm hai tầng cùng nội thất, giá dự kiến 1,6 tỷ đồng, được khởi công ngày 6/10. Công trình do UBND TX Bến Cát cùng một doanh nghiệp xây tại xã An Điền theo dạng nhà phố liền kề. Người lao động khi mua nhà ở xã hội thuộc dự án này sẽ được trả góp, hỗ trợ vay vốn gói ưu đãi lãi suất 4,8% một năm kèm cam kết hoàn thiện 100% pháp lý. Dự án còn có nhiều tiện ích như: công viên ven sông Thị Tính 4,8 ha, khu vui chơi, thể dục thể thao, trung tâm thương mại, trường học liên cấp INSchool... Nhà mẫu nhà ở xã hội RichHome3 tại TX Bến Cát. Ảnh: Thái Hà Trước đó, tỉnh Bình Dương cùng Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD, Bộ Xây dựng) đã khởi công xây 1.000 căn hộ xã hội tại TP Thủ Dầu Một với hệ thống sân vườn, bể bơi, bãi đỗ xe, khu sân chơi... Một tập đoàn khác cũng vừa công bố xây 1.000 căn hộ nhà ở xã hội tại phường Tân Đông Hiệp, TP Dĩ An. Bình Dương có khoảng 2,7 triệu dân với 1,5 triệu lao động. Toàn tỉnh hiện có 2

Bình Dương thu hồi chủ trương nghiên cứu quy hoạch 2 dự án

Hình ảnh
Bình Dương thu hồi chủ trương cho Tập đoàn Vingroup nghiên cứu lập quy hoạch và điều chỉnh quy hoạch 2 dự án tại thị xã Tân Uyên và Bắc Tân Uyên. Tổng diện tích hai khu đất Vingroup đề xuất khoảng 1.000 ha. Đại diện Vingroup cho biết, tập đoàn đã chủ động xin rút đề xuất quy hoạch 2 dự án này từ năm 2020. Bắc Tân Uyên có một dự án Vingroup định nghiên cứu lập quy hoạch. Ảnh: TN Bình Dương vừa quyết định thu hồi chủ trương cho Tập đoàn Vingroup nghiên cứu lập quy hoạch và điều chỉnh quy hoạch 2 dự án tại 2 khu vực đề xuất. Lý do thu hồi là đồ án điều chỉnh quy hoạch chung thị xã Tân Uyên và đồ án quy hoạch vùng huyện Bắc Tân Uyên đã được cơ quan tổ chức hoàn thiện và báo cáo hội đồng thẩm định quy hoạch cấp tỉnh, do đó không còn phù hợp với thời điểm hiện nay. Trước đó, tháng 12/2019, Bình Dương chấp thuận chủ trương để Tập đoàn Vingroup nghiên cứu lập quy hoạch và điều chỉnh quy hoạch 2 khu ở thị xã Tân Uyên và huyện Bắc Tân Uyên. Tại thị xã Tân Uyên, khu nghiên cứu có diện tích khoảng